A Logística Moderna

OFERTA LOGÍSTICA EM ALTA 2010-05-17 A oferta total de espaços industriais e logísticos na Grande Lisboa é de cerca de 12 milhões de metros quadrados, excedendo todas as expectativas iniciais. Esta é uma das conclusões da Cushman & Wakefield, divulgados num recente estudo sobre o mercado imobiliário da região de Lisboa. De acordo com o documento, existe um claro “domínio do segmento de armazenagem e logística”, segmentos que representam perto de 70% da oferta global. Em Alverca – Azambuja, classificada como zona I, e Almada – Setúbal, zona II, nota-se que “o peso das unidades de produção é mais expressivo, sendo no entanto evidente o declínio do sector industrial”, existindo várias unidades fabris abandonadas. É, no entanto, nestas duas zonas que esta grande parte da oferta (60%), seguidas pelo eixo Sintra – Cascais. Para Ana Gomes, directora do departamento de industrial e terrenos da Cushman & Wakefield, "numa altura crítica como aquela em que vivemos, juntar números às ideias torna-se fundamental. Foi precisamente isso que fizemos. Contámos e medimos todos os espaços industriais e de armazenagem que identificámos num raio de cerca de 50km à volta de Lisboa”. Neste estudo foram considerados todos os espaços que estão operacionais e têm boas condições para serem ocupados. “Encontrámos um mercado muito mais vasto e desequilibrado do que julgávamos existir”, refere a responsável. Segundo adianta, “apesar do fraco crescimento dos últimos dois anos, a oferta continua a exceder a procura”. Ana Gomes, não tem dúvidas em afirmar que “o nosso mercado industrial e logístico precisa de mais qualidade, maior coordenação e organização”.